Agevolazioni per
serramenti e infissi

Una detrazione fiscale dall’Irpef del 50% dell’importo sostenuto per le spese per la sostituzione di finestre e gli infissi per un importo massimo di 60.000 euro, distribuite in 10 anni.

Requisito per poter beneficiare dello sconto fiscale è che le finestre comprensive di infissi rispettino i requisiti di trasmittanza “U” (dispersione di calore), definiti dal decreto del Ministro dello Sviluppo economico del 2010.

Requisiti generali
dell’immobile:

» deve essere già esistente o in costruzione o con richiesta di accatastamento in corso;
» non devono esserci pendenze o eventuali tributi non pagati;
» deve avere un impianto di riscaldamento.

Requisiti dell’intervento:

» l’intervento deve configurarsi come sostituzione o modifica di elementi già esistenti (e non come nuova installazione);
» deve delimitare un volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati;
» deve assicurare un aumento dell’efficienza energetica dell’immobile come da Decreto 26 gennaio 2010.

La sostituzione di serramenti e dei portoni d’ingresso a condizione che si trattino di serramenti che delimitano l’involucro riscaldato dell’edificio verso l’esterno o verso locali non riscaldati e risultino rispettati gli indici di trasmittanza termica richiesti per la sostituzione delle finestre. Si possono detrarre anche scuri, persiane e cassonetti con le tapparelle incorporati al serramento.

Chi può usufruire della detrazione fiscale?

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti, anche se titolari di reddito d’impresa (società di persone, società di capitali) che possiedono l’immobile, le persone fisiche, le associazioni tra professionisti, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale, i titolari di un diritto reale sull’edificio, i condomini per le parti comuni, gli inquilini, coloro che hanno l’unità immobiliare in comodato d’uso, i familiari conviventi con il possessore dell’immobile oggetto di intervento che sostengono e compartecipano alla spesa per i lavori.

Quali sono gli incentivi per i condomini?

Fino al 2021, gli aventi diritto sulle unità immobiliari costituenti il condominio (in regola con il pagamento dei tributi) e che sosterranno le spese di riqualificazione energetica, potranno beneficiare di 2 fasce di detrazione più elevate:

» detrazione al 70% per interventi su parti comuni che interessino almeno il 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio;

» detrazione al 75% per interventi che interessino almeno il 25% della superficie disperdente lorda e che apportino un miglioramento della prestazione sia estiva che invernale tale da raggiungere almeno la "qualità media" definita di cui al D.M. del 26 giugno 2015.

Il tetto massimo di spesa ammonta a 40.000 € per singola unità immobiliare.